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旧楼改造

什么是旧楼改造?旧楼改造的对象有哪些?旧楼改造有哪些好处?下面是建筑网带来的关于旧楼改造的主要内容介绍以供参考。

旧楼改造对象

改造对象确定方面,首先对三类建筑进行排查鉴定,一是1980年以前建成的城镇房屋建筑;二是纳入本市规划保留村庄的农村住宅;三是1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。

猎豹彩票 通过抗震鉴定和加固价值评估,经鉴定不符合现行抗震设防标准,且经评估具有加固价值的,由区县政府组织实施责任主体进行综合改造工作。

旧楼改造好处

房屋改造后面积增8-15㎡。房屋综合改造后,除安全和节能方面性能提升外,房屋还可以增加8-15平方米面积,而这些面积可以加到房产证上,业主只需要掏建筑安装成本。每平米建筑安装成本在3000元左右,如果完成综合改造后,房屋面积增加15平米的话,房屋所有权人只需要掏4.5万元。

旧楼改造方式

现场施工时间短不扰民。这种工厂预制后到现场组装的改造方式,相当于在房屋外墙再贴上一层加固的墙。张农科说,这种加固的方式第一个好处是对业主的生活干扰少,第二是工期短。现场施工的时间少,自然对业主干扰少;在外墙安装,进屋施工时间更短。老旧房屋改造时居民不用搬出房屋,“一栋3000平米住宅楼,采取这种工厂预制现场组装施工的方式,只需要一个半小时”。

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